Примерные образцы договоров залога

Настольная книга нотариуса / Удостоверение договоров об ипотеке / Примерные образцы договоров залога

Страница 6

10.8. Настоящий договор зачитан нотариусом вслух. Содержание пункта 1 статьи 344, статей 350 – 352 Гражданского кодекса РФ с учетом положений статей 50 – 55 Федерального закона «Об ипотеке» сторонам разъяснено.

10.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр договора вместе с подлинниками документов, на основании которых удостоверялся настоящий договор, за исключением правоустанавливающих документов, остается в делах нотариуса города Екатеринбурга , и по одному экземпляру – каждой из сторон.

Подписи сторон

Залогодержатель:

Залогодатели: Договор о залоге

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Пятого апреля две тысячи третьего года

Мы, акционерное общество « _» (свидетельство о регистрации N _ выдано . . 19 г. Московской регистрационной палатой), ИНН , юридический адрес которого: _, д. _, именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице _, действующего на основании доверенности N , удостоверенной 2002 г. нотариусом , реестр N , с одной стороны, и

гр. , 19 года рождения (паспорт серии _ N выдан РУВД города _ 20 г., код подразделения ), проживающая по адресу: г. Екатеринбург, ул. , д. , кв. , именуемая в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По кредитному договору N _, заключенному . 20 г. в городе Екатеринбурге, далее – Кредитный договор, Залогодержатель обязуется предоставить Залогодателю, как индивидуальному предпринимателю, кредит на сумму ( ) долларов США сроком на _ ( _) месяцев со дня получения кредита Залогодателем, по . .20 г. ( две тысячи года), под % ( процентов) годовых, а Залогодатель обязуется возвратить полученный кредит, уплатить проценты на него и исполнить иные обязательства согласно Кредитному договору в полном объеме. Порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов указаны в Графике возврата кредита и уплаты процентов, прилагаемом к настоящему договору.

1.2. В обеспечение исполнения своих обязательств по вышеуказанному Кредитному договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю недвижимое имущество в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.3. В силу залога по настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

2. Предмет залога

2.1. Предметом залога по настоящему договору является недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем «Имущество», – нежилой объект – встроенное помещение (литер ) торгового назначения с использованием по назначению в качестве магазина, состоящее из помещений первого этажа NN , общей площадью , кв. м, в том числе основной , кв. м, подсобной _, _ кв. м, расположенное в _ _ жилом доме (строение литер по инвентарному плану), находящемся по адресу: город Екатеринбург, улица _, дом номер _ ( ).

Технические характеристики указанного помещения приведены в Технической информации по объекту недвижимости (форма N 9-ТИ), выданной ЕМУП Бюро технической инвентаризации Администрации города Екатеринбурга . .2002 г., заказ N . Согласно технической информации инвентарный номер указанного нежилого помещения – _.

2.2. Имущество не является имуществом, изъятым из оборота или ограниченно оборотоспособным, и принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора, удостоверенного _._. 19 г. , нотариусом города Екатеринбурга Свердловской области, реестр N , зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области . _.20 г., регистрация N ; постановления Главы города Екатеринбурга от . .20 г. за N _ «О переводе жилого помещения в категорию нежилого по адресу: , дом , кв. »; Акта N Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного реконструкцией помещения, переведенного из жилого в нежилое, выданного Администрацией _ района города Екатеринбурга . . 20 г. Право собственности Залогодателя на Имущество зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области: запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от . .20 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N , выданным . .20 г.